Выбор надежного застройщика. Оценка и особенносити

Статья в промышленном каталоге статей.

Дата: 27.12.2014
В начале 90-х годов процесс покупки жилой недвижимости походил на действия начинающего бизнесмена. Ведь инвестиции которые вкладываются могут не дать положительный экономический эффект. В те времена любое несоблюдение принятых обязательств приводило к скандалу. Например, когда солидные компании исчезали с деньгами клиентов. При этом дома оставались недостроенным. Были ситуации, когда дома строились в совершенно в другом районе города - в непрестижном. При этом собрав деньги у нескольких тысяч дольщиков. Постепенно государство смогло урегулировать данную ситуацию. В 2005 году был принят закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» процесс покупки жилой площади стал гораздо менее хлопотным и рискованным. Однако риски при покупке новостроек в Подмосковье и не только, еще не построенного жилья остались.
Профиль в каске 

Случаи ненадлежащего отношения строительной компании все еще имеет место. Очень много примеров и сейчас, когда застройщик активно ведет строительство, а потом отказывается выполнять свои обязательства перед дольщиками. Очень часто компании объясняют это тем что
возникаю непредвиденные финансовыми нюансы при строительстве того либо иного дома.
Чтобы не оказаться в подобной ситуации для дольщиков необходимо выяснить следующее: как долго застройщик работает; есть ли у него опыт; какова организационно-правовая форма компании.
 

Со стажем работы все очень просто: у многих надежных строительных компаний есть собственные сайты. Также очень часто подробная информация об объектах присутствует в СМИ. Также немаловажно узнать, над какими объектами она работает на данный момент и над каким планирует. Наличие долгосрочного перспективного плана - это индикатор состоятельности и серьезности застройщика. Если дом, в котором вы хотите купить квартиру не первый и не последний ее объект, то компания-застройщик вселяет серьезность и стабильность. 
Также нужно изучить пакет документов на возводимую новостройку. Обычно в него входит не слишком много документации. В данных документах имеются копии распорядительного акта властей города о выделении участка под
застройку. Необходимо также изучить договор об аренде земельного участка.
Покупка квартиры в новостройке представляет собой наиболее трудоемкий процесс в отличие от приобретения иного недвижимого имущества. Ведь покупая квартиру в долевое строительство, вы даже не увидите фундамента возводимого дома. По факту завершения строительства большинство квартир будут уже в собственности их владельцев. Поэтому клиент строительной компании, который покупает квартиру в рамках долевого строительства в новостройке всегда рискует. 
Просмотров: 906
Поделиться:
Написать письмо автору этой статьи

Отправляя данную форму, вы соглашаетесь на обработку ваших персональных данных согласно Федеральному закону № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г и политике по обработке персональных данных.
На этой форме установлена проверка reCAPTCHA для защиты пользователей от автоматических рассылок роботами. Отправляя эту форму, вы подтверждаете Политику конфиденциальности и Условия использования Google.

Интересный факт

Купить плоские фланцы в Омске –Фланец плоский Ду 10 Фланец плоский Ду 15 Фланец плоский Ду 20 Фланец плоский Ду 25 Фланец плоский Ду 32 Фланец плоский Ду 40 Фланец плоский Ду 50 Фланец плоский Ду 57 Фланец плоский Ду 65 Фланец плоский Ду 76 Фланец плоский Ду 80 Фланец плоский Ду 89 Фланец плоский Ду 100 Фланец плоский Ду 108 Фланец плоский Ду 125 Фланец плоский Ду 150 Фланец плоский Ду 175 Фланец плоский Ду 200 Фланец плоский Ду 225 Фланец плоский Ду 250 Фланец плоский Ду 300 Фланец плоский Ду 350 Фланец плоский Ду 400 Фланец плоский Ду 450 Фланец плоский Ду 500 Фланец плоский Ду 600 Фланец плоский Ду 630 Фланец плоский Ду 700 Фланец плоский Ду 720 Фланец плоский Ду 800 Фланец плоский Ду 820 Фланец плоский Ду 900 Фланец плоский Ду 1000 Фланец плоский Ду 1020 Фланец плоский Ду 1200 Фланец плоский Ду 1220 Фланец плоский Ду 1400 Фланец плоский Ду 1420 Фланец плоский Ду 1500 Фланец плоский Ду 1600 Фланец плоский Ду 1620 Фланец плоский Ду 2400