В строительстве ничтожных нюансов попросту не бывает

Статья в промышленном каталоге статей.

Дата: 25.07.2011
Множество предпринимателей сегодня уже немного поумерили свой пыл в отношении возведения зданий и постройки сооружений. Ведь как показывает практика, одно дело построить что-нибудь, а совершенно другое – сделать это качественно и в срок.

Сам процесс обустройства территории может включать в себя десятки или даже сотни подготовительных процессов. Прежде чем заниматься разработкой участков для фундамента многоэтажного жилого дома, нужно провести геологические изыскания. Особенно, если сама территория довольно сложная, – в наличии имеются близко стоящие дома или неподалеку имеется болото, то особенно аккуратно нужно относиться к подготовке строительных операций.
Немаловажным этапом создания фундамента является экспертиза товаров, которая будет заказана в отношении всех строительных материалов, используемых в качестве надежного и качественного основания. Ведь, в такой ситуации важно, чтобы сваи, на которых держится дом, были выполнены на максимально доступном уровне качества, превышающем требования СНиПов и ГОСТа, иначе после того, как все квартиры будут проданы и начнется заселение, может проявиться серьезная проблема, которая выражается в слишком сильной усадке стен. Дело в том, что сегодня основной неприятностью, которая повлияет на обращения в суд – является нарушение технологии и слишком низкое качество исходной смеси цемента с песком.
Если самостоятельно пренебречь проверкой от независимого эксперта, то в скором времени можно ожидать менее приятного инспектора. Ведь судебная экспертиза назначается в рамках заседания соответствующих государственных инстанций. И здесь уже результаты не повлекут простой смены поставщика стройматериалов. Отвечать придется по всей строгости закона, а это значит, что все недоделки после сдачи строения и определенного срока по окончании этого знаменательного события придется устранять за счет компании, получившей прибыль от продажи жилой площади.
Как показывает практика, проверять работу поставщиков стоит в ревизионном режиме. То есть не слишком часто. Но максимально неожиданно, чтобы тот, у кого теоретически есть шанс немного сэкономить на качестве поставляемой продукции, не мог успеть, в срочном порядке, заменить поставляемую продукцию. Правда, этот процесс, в принципе, невозможен, если поставка уже совершена. А значит, волей неволей, придется выполнять условия контракта, заменяя свои товары более качественными.
Для строительства важно, чтобы каждый элемент запущенного механизма мог функционировать оптимально эффективно. Тогда даже, если независимая экспертиза товаров выявила недостаток конкретной поставки строительных смесей, можно вовремя провести замену. Иногда этот же факт может стать причиной замены самого подрядчика, но в большинстве случае достаточно, всего лишь, выяснить причины подобного несоответствия у сторонних компаний. Тем более, учитывая тот факт, что обычно подобные взаимоотношения оформляются бартером. То есть, за поставку материалов предлагается получить жилую или коммерческую недвижимость, причем по ценам, которые характерны для самых ранних этапов строительства. А это существенная прибыль, ведь чем ближе к сдаче к сдаче объекта, тем выше стоимость квадратного метра.
Сроки эксплуатации здания в целом зависят от того, насколько тщательно отслеживаются поставки продукции на каждом этапе строительства? Это наиболее эффективный способ привлечь клиентов и заработать отличную репутацию.

Просмотров: 1016
Поделиться:
Написать письмо автору этой статьи

Отправляя данную форму, вы соглашаетесь на обработку ваших персональных данных согласно Федеральному закону № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г и политике по обработке персональных данных.
На этой форме установлена проверка reCAPTCHA для защиты пользователей от автоматических рассылок роботами. Отправляя эту форму, вы подтверждаете Политику конфиденциальности и Условия использования Google.

Интересный факт

 ГОСТ 1577-93. Прокат тол стол и сто вой и широкополосный из конструкционной каче­ственной стали. Технические условия.