Статья в промышленном каталоге статей.
Чтобы уберечься от ненужных проблем, нужно еще до покупки обратить внимание на состояние инженерных систем. Вопрос жилья достаточно сложный для большинства проживающих в Москве граждан и их семей. Поиск недвижимости, как правило, наталкивает на размышления о скорейшем его приобретении, поскольку цены и не думают снижаться. Агентства недвижимости предлагают множество вариантов, которые заслуживают внимания, но есть и такие, что настораживают потенциальных покупателей. Например, перенесенные самовольно стояки горячего и холодного водоснабжения, присоединенные балконы и лоджии, отапливаемые с помощью центрального отопления. Возможно, причина кроется в изменении инженерных систем. Как правило, разрешения на подобные перепланировки у продавцов отсутствуют.
Подыскивая дешевые квартиры в Москве, следует быть готовым к таким неожиданным подводным камням. Владельцы заманивают покупателей скидкой, которая, по их мнению, перекрывает возможные неудобства от таких самостоятельных переделок. Но это только на первый взгляд.
Во-первых, основной вопрос – качество самовольно замененных трубопроводов, фланцев и тройников, а также уровень квалификации мастеров, выполнявших подобную замену. Следует понимать, что замена всех инженерных коммуникаций с согласованием разрешительных документов может влететь «в копеечку». Причем суммы, сэкономленной при покупке, может и не хватить для ликвидации самовольных перепланировок и замену трубопроводов.
Согласитесь, что если бы предвидеть подобные расходы еще до оформления сделки купли-продажи квартиры, то наверняка покупатель отказался бы от такого варианта. И на вопрос: «А что вас не устраивает в квартире?» можно ответить: «Я ищу квартиру для своей семьи, а не проблемы для семейного бюджета».
Но и при покупке стандартной квартиры, лишенной вмешательства в инженерные сети предыдущих владельцев, новым собственникам все же придется заменить старые стояки и трубопроводы. Поскольку через несколько лет могут возникнуть проблемы, влекущие за собой дорогостоящие затраты. Лучше сразу купить качественные материалы, а также с помощью друзей и знакомых выбрать хорошего подрядчика, зарекомендовавшего себя на выполнении сантехнических работ. Конечно, такой подрядчик должен иметь все документы для выполнения работ по подобному договору. Выбирайте работников внимательно, ведь ответственность перед вашими соседями будете нести вы, вряд ли вы сможете потом доказать неквалифицированному сантехнику, что он должен оплатить ремонт соседям.
Брикетирование – процесс превращения различных мелких материалов в куски - брикеты, одинаковые по форме, размеру и весу, посредством прессования с добавлением или без добавления связующих веществ.