Строительство собственного склада – проблемы и решения

В некоторых случаях бывает очень трудно найти складское помещение, которое бы полностью соответствовало целям компании. Высокая арендная стоимость, отсутствие необходимого оборудования, неудобное место расположения – все это проблемы, с которыми часто приходится сталкиваться тому, кто хочет арендовать помещение. Конечно, если вы наберете в поисковике : «аренда склада область недорого», то получите ни одну сотню ответов на ваш запрос. Однако при этом реальных вариантов среди этого множества ответом может и не оказаться. Если вам так и не удалось найти складское помещение, которое бы полностью соответствовало вашим требованиям и запросам, то возможно имеет смысл заняться постройкой собственного складского комплекса, где все будет именно так, как вы захотите и так, как вам требуется.
С самого начала следует отметить, что строительство собственного склада – дело дорогостоящее и трудозатратное. Прежде всего, вам нужно будет найти и приобрести в собственность подходящий для возведения склада земельный участок. Он должен быть достаточно большим, удобно расположенным по отношению к основным трассам и другим транспортным путям, которыми вы планируете пользоваться для перевозки товаров и грузов. Кроме того должна существовать возможность проложить основные необходимые для осуществления складской деятельности коммуникации. В самой Москве на данный момент практически невозможно найти такой земельный участок, который при этом еще бы и годился для застройки. Именно поэтому основная часть новых складов и складских комплексов строится в Подмосковье. Впрочем, границы между такими регионами, как Московская область и Москва, довольно часто меняются, так что со временем может оказаться, что ваш склад «переехал» в столицу. Выбор подходящего участка – это самый первый этап из всего комплекса действий, которые вам придется осуществить, чтобы стать владельцем собственного склада. С этим часто возникают проблемы, поэтому иногда намного более дешево и выгодно купить уже готовый склад и перестроить его под свои цели. Обойдется такая покупка довольно дорого, так что все плюсы и минусы подобного решения нужно просчитывать заранее.
Проще всего найти подходящий кусок земли для строительства склада в том случае, если вы не планируете строить что-то слишком большое. Если нет возможности купить землю, то ее можно арендовать. Но такое решение тоже связано с различного рода «подводными камнями». В данном случае, все наоборот – чем больше участок вам нужен, тем проще его найти и тем более выгодными могут быть условия, которые вам предложит арендодатель. Впрочем, в любом случае существует вероятность, что владелец участка земли передумает и решить расторгнуть с вами соглашение. Для вас это конечно чревато значительными убытками, поэтому необходимо заключать договор долгосрочной аренды. Это кстати справедливо и в том случае, если вас интересует не строительство, а аренда помещений под склад. Не забывайте о том, что строительство или аренда склада в Московской области, но в непосредственной близости от МКАД может быть куда более выгодной, чем в самой Москве. Наличие удобных подъездных путей – это то, что всегда очень важно для деятельности любого склада, поэтому на данную характеристику складского помещения всегда нужно обращать внимание. Это важный элемент складской логистики, непосредственно влияющий на эффективность работы складского помещения и компании в целом. Если вам не удается найти место для строительства собственного склада, то задумайтесь о его покупке и дальнейшей модернизации.