Статья в промышленном каталоге статей.
Для горожанина земельный участок - это возможность отдохнуть от суеты мегаполиса в собственном доме. Растет и число тех, кто предпочитает окончательно переселиться в загородное жилье, чтобы ежедневно любоваться природой и дышать чистым лесным воздухом. Для ПМЖ популярны земельные участки в Подмосковье , расположенные на расстоянии от 15 до 40 км от столицы, а если участок находится в 80-100 км от Москвы, его используют для летнего дачного отдыха. Купить участок, удаленный от города, более выгодно, к тому же застройщики стремятся привлечь покупателей развитой инфраструктурой на территории загородных поселков, наличием газопровода, электричества, водоснабжения и канализации. Есть возможность приобрести как незастроенный земельный участок, так и участок с готовым домом, вопрос выбора полностью зависит от желания и возможностей покупателя.
Что же сегодня может предложить заинтересованным лицам земельный рынок Подмосковья?
В среднем площадь пригодных для продажи земельных участков составляет около 4,5 миллиона гектаров. Некоторые специалисты считают, что территории на расстоянии в 15 км от столицы уже полностью выкуплены, а из участков, которые находятся в 20-50 км от Москвы, доступны только 50%. Однако это не значит, что земельные участки в Подмосковье закончились, все дело в том, что территории раскуплены некоторыми крупными компаниями. По оценкам специалистов, угодьями в Подмосковье владеют около 20 лендлордов, которые имеют возможность устанавливать свои цены и контролировать их в зависимости от рыночной ситуации. Еще недавно они не собирались продавать свои земли, ожидая, когда стоимость вырастет до максимума. Это вызывало определенный дефицит участков земли на популярных направлениях - Киевском, Калужском, Новорижском, Рублевском, Ильинском, Дмитровском и Минском шоссе.
Из-за кризиса экономики в 2009 году наметился спад покупательского спроса на земельные участки в Подмосковье , относящиеся к вторичному рынку. Одновременно с этим увеличилось предложение. Многие лендлорды продают земли с большими скидками, достигающими 70% от стоимости участков. В целом каждый земельный участок сегодня стоит почти в 2 раза дешевле, чем год назад. Средняя стоимость сотки в Подмосковье сейчас составляет порядка 7 тысяч долларов, при этом цена зависит от удаленности участка от МКАД и направления. Если земля по Новорижскому направлению находится на расстоянии до 50 км от МКАД, цена за сотку составляет около 25 тысяч долларов. Если же расстояние на 10-15 км больше, стоимость сотки может снизиться в 4-5 раз. Наиболее востребованными землями сейчас являются участки небольшой площади в 10-20 соток, расположенные на расстоянии до 60 км от столицы. Покупателей интересует продажа земельных участков, пригодных для строительства недорогих домов. Чаще всего в 2009 году заключались сделки по покупке участков в 10-15 соток по ведущим направлениям, удаленных не более чем на 50 км от Москвы, на втором месте находились земельные участки в Подмосковье площадью в 6-8 соток, расположенные на расстоянии более 60 км от столицы.
Размеры уплотнительных поверхностей фланцев на номинальное давление PN I, PN 2,5, PN б, PN 10, PN 16, PN 25, PN 40, PN 63, PN 100, PN 160, PN 200 приведены таблицах. Ряд 1 — предпочтительный.