Организация и управление инвестиционными проектами в строительстве жилых домов.
В настоящее время население Украины тревожит вопрос, как повлияет мировой финансовый кризис на строительную сферу страны и как он скажется на
строительстве жилых домов. Многие эксперты утверждают, что будет обвал цен на продажу квартир, подобный обвалу 98 года. Стоит отметить, что кризис затронул многие строительные компании, что в последствии привело к страшным последствиям. При этом одним из самых серьезных последствий для строительной отрасли в условиях финансового кризиса может стать снижение темпов строительства жилых домов и продажа квартир в новостройках. Сегодня многие проекты по строительству жилых домов закрывают или просто замораживают, чтобы избежать больших убытков в последствии. Некоторые строительные компании стараются быстрее окончить строительство и продать квартиры в новостройках. Огромную конкуренцию строительным компаниям создают инвесторы, которые скупали недвижимость как средство для вложения денег и теперь, в условиях финансового кризиса, выбрасывают ее на рынок. Участники рынка недвижимости говорят, что цены на продажу квартир, несмотря на все попытки зафиксировать их на одной отметке, вскоре начнут падать. Резкое падение цен на продажу квартир в новостройках приведет к уменьшению рентабельности строительства жилых домов в условиях кризиса на рынке жилой недвижимости. Но о скидках на покупку жилой недвижимости строительные фирмы не заявляют, однако они готовы разными способами поощрять клиентов, действительно имеющих средства и стремящихся вложить их в строительство жилых домов. Одной из подобных компаний в Севастополе является
ООО "Социальная инициатива Москва-Севастополь". Основными направлениями деятельности "Социальной инициативы" являются организация и управление инвестиционными проектами в строительстве жилых домов, включающие в себя анализ рынка жилой недвижимости, маркетинг и реализация площадей в новостройках, работой инженерных систем, привлечение кредитных и инвестиционных средств, контроль качества строительства и сметных работ и контроль за эксплуатацией объекта жилой недвижимости в условиях сложившейся ситуации, что привело к подорожанию строительных материалов и различным проблемам в строительной сфере, "Социальная инициатива" не прекращает строительство жилых домов. На сегодняшний момент, когда цены на жилье с каждым днем растут все выше, большенство людей не в состоянии позволить себе купить квартиру. В следствии чего руководство компании, используя свой предыдущий опыт разработало новую схему приобретения жилой недвижимости. Благодаря чему
квартиры станут доступными для населения со средним доходом.