Производство деталей трубопроводов: фланцы, заглушки, прокладки, переходы, тройники, обечайки, крепеж. «Метизно-фланцевый завод» Промышленный Каталог статей. «Метизно-фланцевый завод»
Каталог статей
Услуги для бизнесаУслуги для бизнеса (420)

   ♦  Грузоперевозки (авто, ж/д, авиа), логистика (30)
   ♦  Консалтинг, информационные, брокерские услуги (130)
   ♦  Промышленная недвижимость (6)
   ♦  Прочие услуги для бизнеса и промышленности (242)
   ♦  Складские услуги, аренда техники (22)

Интересные факты

Фланцы ОМСК Инженерный Союз – Фланец воротниковый Ду 1400 ГОСТ 12821-80

Технические статьи
Фланцы жаропрочные. Фланцы в условиях повышенных рабочих температур
Фланцы жаропрочные. Фланцы в условиях повышенных рабочих температур
Коррозия фланцевых соединений. Как обеспечить коррозионную защиту деталей трубопровода!?
Коррозия фланцевых соединений. Как обеспечить коррозионную защиту деталей трубопровода!?
Стальные фланцы под приварку. Монтаж фланцев стальных приварных.
Стальные фланцы под приварку. Монтаж фланцев стальных приварных.
Фланцы литые корпусов арматуры. Материалы для изготовления фланцев литых.
Фланцы литые корпусов арматуры. Материалы для изготовления фланцев литых.
Технологии производства фланцев методом электрошлакового переплава. Литейное производство деталей трубопроводов.
Технологии производства фланцев методом электрошлакового переплава. Литейное производство деталей трубопроводов.
Добавить статью бесплатно Правила Все разделы Статьи

Почему ощущается нехватка складских помещений в России

Коммерческие складские помещения стали появляться в России сравнительно недавно, и остается одним из самых низкодоходных для предпринимателей, занимающихся недвижимостью.

Коммерческие складские помещения стали появляться в России сравнительно недавно, и остается одним из самых низкодоходных для предпринимателей, занимающихся недвижимостью. Объемы строительства новых помещений сокращаются, а существующие поглощаются. Считается, что недостаток складских помещений будет сохраняться и дальше.

Причина такого дефицита состоит в том, что многие девелоперы сократили количество складских помещений вводимых в эксплуатацию, так как спрос на такие помещения был непредсказуем. После кризиса 2008 года многие инвесторы не хотели приступать к реализации новых проектов. Все складские помещения были заняты, а новых свободных площадей не появлялось.

Развитее торговли не прекращалось, компании расширялись, выходили на рынок впервые. Девелоперы занимались строительством складской недвижимости параллельно с заключением договоров, и площадки находились в собственности еще до окончания строительства. Рост спроса на такую недвижимость говорит о тесной связи с бизнесом, и его стремительном восстановлении. Дефицит площадей вызван заморозкой проектов и ростом спроса на складские помещения.

Начало новых строительных проектов остается довольно рискованным предприятием, требующим крупных капиталовложений. Предприниматели, занимающиеся недвижимостью, предпочитают заниматься достраиванием существующих территорий, получая доход с имеющихся складских помещений, не выходя на новые площадки, требующие более масштабных затрат.

Эксперты считают, что нехватка свободных площадей будет сохраняться в ближайшие полтора-два года. Найти решение этой проблемы, используя оперативные методы невозможно, появление новых проектов будет происходить постепенно. Главным фактором в этом будет ситуация в макроэкономике в России и в мире в целом. Сейчас игроки рынка недвижимости осторожны, и работают над новыми проектами под запрос потребителя.

Приток инвестиций ничего не решит, если отсутствуют профессиональные девелоперы, гарантирующие надежное и качественное строительство новых объектов. Дефицит складских площадей приведет к появлению большого количества новых некачественных проектов, организованных непрофессиональными строителями. Следует также отметить что появляется все больше складов класса А, которые наиболее выгодны для девелоперов, но устраивают не все компании, нуждающиеся в ответственном складском хранении или покупке складского помещения. Строительные компании практически не занимаются строительством складов класса В и С.

В ситуации нехватки складских площадей, крупным компаниям предлагается обратить внимание на формат build-to-suit, который выгоден для заказчика и для девелопера, благодаря гарантированному арендатору на продолжительный период. Строительство занимает длительное время, и склад может требоваться срочно, и арендатор выбирает помещение классом ниже. При таком варианте необходимо соглашение об индивидуальном подходе, в котором оговаривается техническая организация в соответствии с нуждами арендатора.

Источник: http://www.jumboroll.ru/
Категории:

Дата размещения статьи: 5 июня 2012

Просмотров: 1497


Написать письмо автору этой статьи (не забудьте указать в сообщении Ваши контактные данные)
Код защиты*         
 
Новые статьи статьи
RSS 2.0
Вентиляция в сварочном цеху
Авансовый отчет
Эксплуатация тяговых батарей
Выбор линолеума
Выбор хостинга
Наша продукцияПродукция компании «Метизно-фланцевый завод»

    Фланцы
    Крепеж
    Гайки
    Болты
    Шпильки
    Заглушки
    Прокладки
    Переходы
    Тройники

Интересный факт

Стальной свободный фланец на приварном кольце состоит из двух частей — фланца и кольца. При этом фланец и кольцо должны быть одного условного диаметра и давления. Такие фланцы отличаются по сравнению с вышеперечисленными удобством монтажа, т. к. к трубе приваривается только кольцо, а сам фланец остается свободным, что обеспечивает легкую стыковку болтовых отверстий свободного фланца с болтовыми отверстиями фланца арматуры или оборудования без поворота трубы. Они часто используются при монтаже трубопроводной арматуры и оборудования в труднодоступном месте или при частом ремонте (проверке) фланцевых соединений (например, в химической промышленности).

Рейтинг@Mail.ru
Компания «Метизно-фланцевый завод». Производство деталей трубопроводов.
т. +7 (3812) 777-072, 777-673, 778-180, 778-010, 595-782, 485-434.
фланцы стальные


Разработка сайта: Дроздов Максим.
Copyright © 2003-2011 Компания «Метизно-фланцевый завод», Пользовательское соглашение.
Использование, копирование, тиражирование материалов сайта
разрешается только при наличии ссылки:
фланцы, http://www.12821-80.ru/.