Перепланировка помещения: ремонт или строительство?

Когда мы хотим добавить в жизнь нечто новое, то в первую очередь задумываемся о смене обстановки в своем доме. Можно купить новую мебель, сменить портьеры или сделать косметический ремонт. Но если вы хотите более кардинальных перемен, то стоит задуматься о ремонте, включающем перепланировку.
Изменение планировки квартиры или дома тесно связано со строительством, может быть, даже больше, чем с ремонтом. Если небольшие работы по изменению интерьера могут быть проведены самостоятельно, то серьезные действия по изменению внешнего облика помещения должны быть согласованы с различными службами. Диван C-300 или новые обои вы можете приобрести без оформления дополнительных документов, а вот перенос межкомнатных перегородок или установка систем кондиционирования потребуют ряда предварительных действий и сбора некоторых документов. Так, вам нужно будет посетить эксплуатирующую организацию и отдел МЧС, Роспотребнадзор и Архитектурно-строительное управление. Все эти инстанции должны дать вам свое одобрение на проведение работ. Связано это с тем, что большинство работ, относящихся к перепланировочным, могут изменить внешний вид здания, снизить его противопожарную безопасность или принести неудобства вашим соседям (в случае проведения таких работ в многоквартирных домах).
Основные виды работ по перепланировке - это изменение и перенос несущих стен, что может быть вызвано, к примеру, объединением ванной комнаты и уборной в совмещенный санузел. Такого же согласования с различными инстанциями потребует и установка камина (конечно же, имеется в виду не электрическая имитация, а полноценный камин, с отводами и дымоходами). Некоторые приборы и виды мебели потребуют согласования непосредственно перед покупкой. Кресло CH 419, например, такого разрешения не потребует, а покупка настенной сплит-системы - напротив. Многие системы кондиционирования и вентиляции могут испортить внешний вид здания, поэтому перед тем, как монтировать их, необходимо обращаться в Архитектурную комиссию и эксплуатирующую организацию, чтобы получить их одобрение и разрешение.
Работы по перепланировке помещения могут принести много хлопот - начиная с получения одобрения в государственных службах и заканчивая непосредственно процессом переоборудования дома. По сути своей они больше похожи на строительство, чем на ремонт, поэтому и осуществлять их самостоятельно не стоит.